ERAVIETNAM – TƯ VẤN MÙA NHÀ – CĂN HỘ | LÊ THU HÀ
Image default

Đất nền Q9 tăng SỐT nhờ “Bom Tấn” Vinhomes Grand Park quận 9

Đất nền Quận 9, TPHCM tăng nhanh chóng nhờ “Bom Tấn” căn hộ Vinhomes Grand Park. Theo ghi nhận thực tế, thị trường đất nền quận 9 khu vực quanh dự án Vinhomes, những ngày sau Tết vẫn còn khá im ắng. Tuy nhiên, nhiều người trong ngành cho rằng đây chỉ là giai đoạn trầm lắng tạm thời, bởi hơi nóng thị trường vẫn còn âm ỉ, đang chờ dịp bùng phát trở lại.

Dọc các tuyến đường lớn như Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh, Lò Lu, Lã Xuân Oai hay Nguyễn Xiển… cảnh môi giới bất động sản túc trực từng nhóm không còn xuất hiện nhiều. Ngay trong khu vực của các dự án, để tìm được bóng dáng của môi giới cũng không phải dễ. Ghi nhận tại nhiều sàn giao dịch, đại lý môi giới bất động sản khu vực này cũng hoạt động cầm chừng, thậm chí nhiều đơn vị vẫn đóng cửa, chưa hoạt động trở lại.

Vincity-Grand-Park-Quan9-1-1024x593 Vinhomes Grand Park Quận 9  Đất nền Q9 tăng SỐT nhờ "Bom Tấn" Vinhomes Grand Park quận 9

Sự trầm lắng của thị trường đất nền quận 9 có thể sẽ nhanh chóng bị phá tan trong thời gian tới. Một trong những nguyên nhân chính là tốc độ triển khai nhìn thấy rõ rệt của dự án “bom tấn” VinCity Grand Park do Tập đoàn Vingroup đầu tư tại đây.

Giá đất quanh VinCity Grand Park Quận 9 tăng nóng: Hiệu ứng từ cơn sốt VinCity khiến cho giá trị đất nền tại các khu vực quanh dự án đang bị đẩy lên.

Chờ “bom tấn” Vinhomes Grand Park chờ ngày mở bán.

Theo anh Trung, sự trầm lắng của thị trường đất nền quận 9 có thể sẽ nhanh chóng bị phá tan trong thời gian tới. Một trong những nguyên nhân chính là tốc độ triển khai nhìn thấy rõ rệt của dự án “bom tấn” Vinhomes do Tập đoàn Vingroup đầu tư tại đây. Anh Trung cho rằng, Vinhomes Grand Park quận 9 sẽ là “con át chủ bài” mở khoá thị trường đất nền khu vực khi nó được chính thức mở bán.

Ghi nhận thực tế tại khu vực triển khai dự án Vinhomes trên đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện hiện đã trở thành một đại công trường. Hàng trăm thiết bị máy móc và hàng ngàn công nhân đang thi công nhộn nhịp.

>> Bán căn hộ 2 phòng ngủ Vincity Quận 9 giá 1,6 tỷ – nhận nhà 2020

Dù chưa chính thức mở bản nhưng bao quanh dự án này đã mọc lên dày đặc các sàn, đại lý phân phối sản phẩm của Vincity. Khác với sự náo nhiệt trước Tết Nguyên Đán, thời điểm này nhiều đại lý, sàn môi giới quanh Vincity vẫn chưa thật sự sôi động. Tuy nhiên, phần lớn các sản phẩm của Vinhomes Q9 đã có khách hàng đặt chỗ, chỉ chờ ngày mở bán để bùng nổ.

Nha-Mau-Vincity-Khai-Truong-2019-12 Vinhomes Grand Park Quận 9  Đất nền Q9 tăng SỐT nhờ "Bom Tấn" Vinhomes Grand Park quận 9
Nha-Mau-Vincity-Khai-Truong-2019

Theo khảo sát, ngay từ khi xuất hiện, Vinhomes Grand Park Q9 đã tác động lớn đến mặt bằng giá đất quanh khu vực này. Một lô đất có diện tích 80m2 nằm mặt tiền đường Nguyễn Xiển, cách dự án Vinhomes khoảng 500m đang được chủ nhân rao bán mức giá 3,6 tỉ đồng (khoảng 45 triệu đồng/m2). Chủ nhân lô đất này khẳng định, giá bán sẽ còn tăng tiếp theo tiến độ của dự án Vinhomes. Một lô đất khác nằm cạnh Vinhomes có diện tích 100m2 đang được rao bán với mức giá gần 80 triệu đồng/m2. Mức giá khó ai có thể tưởng tượng được nếu cách đây chỉ vài năm.

Tại nhiều tuyến đường khu vực này giá đất vẫn neo giữ ở mức rất cao. Cụ thể, giá đất nền trên đường Lò Lu hiện dao động trung bình trên dưới 35 triệu/m2. Trên đường Lã Xuân Oai giá đất cũng nằm ở mức trung bình khoảng 33 triệu đồng/m2, đường Bưng Ông Thoàn một số vị trí đang được giao dịch với mức 50 triệu đồng/m2…

Một nguyên nhân khác là hiện nay quỹ đất của quận 9 đang dần khan hiếm sau nhiều năm liền phát triển nóng. Nguồn dự án mới gần như không có, mà chủ yếu là mua đi bán lại từ các dự án cũ. Do đó, nhiều sàn môi giới dù muốn hoạt động sớm cũng không thể vì không có nguồn hàng.

Liên hệ phòng kinh doanh & tư vấn dự án: 0888 81 91 79 

Đang xem nhiều

Mua/Bán chuyển nhượng tòa S1 – S2 Vinhomes Quận 9 Khu Rainbow

ngotuyen

Đại Lý F1 Vinhomes bán hàng trực tiếp Vinhomes Grand Park

ngotuyen

Bán Căn hộ Studio 28m2 Vinhomes Quận 9 giá dưới 1 tỷ

ngotuyen

Call Now